R$ 2.300.000Venda

Comercial com 490 m², à venda no bairro Lapa.

490 m² Área útil238 m² Área total4 Banheiros

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Descrição

Comercial no bairro Lapa. Com 490 m² privativos. Este imóvel comercial de 490 m² na Lapa representa uma excelente oportunidade de investimento, graças à sua localização estratégica na Rua Trajano, a poucos metros do Terminal Lapa. A proximidade com um dos maiores centros de transporte da cidade garante um intenso fluxo de pedestres e alta visibilidade, fatores cruciais para o sucesso de qualquer negócio. A propriedade se destaca por sua infraestrutura robusta em uma região com vasta oferta de serviços, bancos e comércios. Distribuído em dois pavimentos, o espaço foi projetado para máxima versatilidade. O primeiro andar conta com um salão amplo e um mezanino, ideal para lojas, showrooms ou áreas de atendimento, além de copa, banheiros e um generoso depósito. O segundo pavimento é perfeito para a área administrativa, oferecendo quatro salas privativas, recepção, banheiros masculino e feminino, e uma segunda copa, permitindo a adaptação para escritórios, consultórios ou salas de reunião. Com ambientes amplos, bem distribuídos e com ótima iluminação natural, o imóvel está pronto para receber diversos tipos de atividades comerciais sem a necessidade de grandes reformas. A combinação de uma estrutura funcional com a localização privilegiada faz deste ponto uma escolha inteligente para empresas que buscam fácil acesso para clientes e colaboradores, além de uma presença marcante em um dos bairros mais tradicionais e movimentados de São Paulo.