Imóvel comercial com 1800 m², à venda e para locação, no bairro do Limão

1800 m² Área útil2000 m² Área total8 Banheiros18 Vagas

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Descrição

PRÉDIO COMERCIAL À VENDA E LOCAÇÃO | 2.200 m² | SEGURANÇA REFORÇADA Ideal para empresas de transporte de valores, storage especializado, segurança patrimonial e operações corporativas. Este imóvel comercial oferece infraestrutura diferenciada, segurança reforçada e espaços versáteis para empresas que necessitam de instalações amplas e funcionais. Com 1.800 m² de terreno, 2.200 m² de área construída e 18 vagas de estacionamento, o imóvel está distribuído em três pavimentos, com ambientes administrativos, operacionais e tecnológicos. SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA: - Guarita blindada com banheiro; - Duas clausuras blindadas para acesso de pedestres; - Tesouraria com duas portas blindadas; - Dois cofres; - Sala de monitoramento; - Sala de TI com 216 m²; - Data Center e sala de nobreak; - Sala de energia e espaço para gerador; - Elevador e reservatório de água de 25.000 litros. DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES: Térreo: recepção, 13 salas de diferentes metragens, incluindo ambientes de 216 m², 176 m² e 90 m², copa e oito banheiros. 1º andar: salas administrativas e operacionais, tesouraria, cofres, Data Center, monitoramento, cozinha, refeitório, despensa, vestiários e nove banheiros. 2º andar: três amplas salas de 96 m², 272 m² e 140 m², permitindo diferentes configurações de uso. POTENCIAL DE UTILIZAÇÃO: Indicado para transportadoras de valores, empresas de segurança, custódia de bens, storage especializado, instituições financeiras, centros de monitoramento e sedes corporativas, mediante avaliação das exigências específicas de cada atividade.