Imovel comercial com 270 m², venda e locação, no Alto de Pinheiros.

270 m² Área útil270 m² Área total7 Banheiros3 Vagas

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Descrição

Imóvel Comercial à Venda ou Locação | 10 Salas | Jardim | 3 Vagas descobertas Um imóvel comercial exclusivo, que combina funcionalidade, segurança, natureza e ambientes integrados ao jardim! Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um imóvel comercial com aproximadamente 270 m² de área construída, incluindo o deck dos fundos, em um terreno de aproximadamente 490 m². A propriedade oferece 10 salas, 7 banheiros e estacionamento descoberto para 3 veículos, com uma distribuição versátil que atende a diferentes atividades profissionais. Um dos grandes diferenciais do imóvel é que todas as salas possuem conexão com o jardim, proporcionando iluminação natural, contato com a natureza e uma atmosfera agradável e acolhedora para colaboradores, clientes e visitantes. O imóvel também dispõe de um deck nos fundos, com aproximadamente 25 m², ideal para reuniões informais, momentos de descanso ou espaços de convivência. Infraestrutura e diferenciais 10 salas com diferentes metragens, todas conectadas ao jardim; 7 banheiros; Cozinha de apoio; Deck externo de aproximadamente 25 m²; Estacionamento descoberto para 3 veículos; Cerca elétrica instalada, proporcionando segurança adicional; Sistema de monitoramento com 5 câmeras e acesso remoto pelo celular, permitindo acompanhar os ambientes à distância; 2 interfones independentes, sendo um para o conjunto da frente e outro para a área dos fundos; Sistema de irrigação automática do jardim, abastecido por água de poço, garantindo autonomia hídrica para a manutenção das áreas verdes; Jardim integrado aos ambientes internos, criando uma agradável conexão entre arquitetura e natureza. Ideal para diferentes atividades comerciais A configuração do imóvel oferece excelentes possibilidades para escritórios de advocacia, arquitetura, empresas de consultoria, clínicas multidisciplinares, consultórios, agências de publicidade, empresas de tecnologia, espaços de coworking e sedes corporativas, mediante verificação das autorizações necessárias. A distribuição das salas permite organizar ambientes de atendimento, reuniões, áreas administrativas e espaços de trabalho independentes, preservando conforto e privacidade. O contato direto de todas as salas com o jardim é um diferencial especial, tornando o imóvel ideal para empresas que valorizam bem-estar, produtividade e uma experiência diferenciada para seus clientes. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial com personalidade, infraestrutura de segurança, ambientes amplos e integração com a natureza. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!